1996〜2006年築, 専有面積71.83㎡〜91.83㎡の平均販売価格
東京都
119.0万円/㎡
前年比+24.8%
調布市
71.1万円/㎡
前年比+5.5%
つつじケ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス
東京都調布市柴崎二丁目
京王線 / 柴崎駅 徒歩14分
2001年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
6,661万円
81.4万円/㎡
3,548
5,623
7,698
9,773
AI査定結果
推定相場価格
6,661万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,623万円〜7,698万円
68.7万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
つつじケ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス
6,480万円（79.2万円/㎡）/ 4階 / 81.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 6,480万円 | 79.2万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 6,580万円 | 80.4万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 6,290万円 | 74.3万円 | 1階 | 84.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 6,190万円 | 75.6万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,750万円 | 58.0万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | つつじケ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス 調布市柴崎二丁目 | 柴崎駅14分 | 6,480万円 | 79.2万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/20 | ルイシャトレつつじケ丘フローラコート 調布市柴崎一丁目 | 柴崎駅9分 | 5,680万円 | 79.7万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | コスモつつじケ丘 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅14分 | 4,480万円 | 60.7万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/30 | パークリッジ調布つつじケ丘 調布市柴崎一丁目 | 柴崎駅10分 | 5,490万円 | 62.0万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/05 | つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅11分 | 5,880万円 | 82.1万円 | 71.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/02 | セイガステージつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅11分 | 4,290万円 | 67.7万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | ランドコートつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅10分 | 6,698万円 | 88.7万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、調布市では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は調布市の平均と比較して11.4%割高です。
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