1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
調布市
78.8万円/㎡
前年比+3.5%
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つつじケ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス
東京都調布市柴崎二丁目
京王線 / 柴崎駅 徒歩14分
2001年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
6,920万円
84.6万円/㎡
4,251
6,030
7,809
9,589
AI査定結果
推定相場価格
6,920万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,030万円〜7,809万円
73.7万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月30日
つつじケ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス
6,240万円（76.3万円/㎡）/ 4階 / 81.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 6,240万円 | 76.3万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 6,280万円 | 76.7万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 6,350万円 | 77.6万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/16 | 6,350万円 | 77.6万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/08/02 | 6,380万円 | 78.0万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 6,480万円 | 79.2万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/04/28 | 6,580万円 | 80.4万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/10/02 | 6,290万円 | 74.3万円 | 1階 | 84.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 6,190万円 | 75.6万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | つつじケ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス 調布市柴崎二丁目 | 柴崎駅14分 | 6,240万円 | 76.3万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/06 | サニーコート調布飛田給 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅6分 | 5,280万円 | 77.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/20 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 5,199万円 | 68.8万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/30 | パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅2分 | 4,600万円 | 61.4万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/14 | イトーピア調布アーデルコート 調布市上石原二丁目 | 西調布駅7分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/23 | リュエル西調布 調布市上石原一丁目 | 西調布駅3分 | 4,499万円 | 59.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/12 | ルネステージ調布 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/06 | セトルコート調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅6分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | イトーピア調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅8分 | 4,389万円 | 70.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/01 | グロリオスプラザ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 3,880万円 | 58.7万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、調布市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は調布市の平均と比較して3.2%割安です。
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